Vente maison 518 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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2 800 €/m²
1 Garage

Cabinet Cobalt Immobilier

06 30 59 33 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire, quartier La Martellière. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente, au calme de sa rue résidentielle et à 200m de la Loire, cette charmante maison familiale de 185 m2 Carrez (200 m2 au sol ) dans son écrin de verdure de 548 m2. Cette maison édifée en 1977 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 45,5 m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une lingerie. A l’étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un espace nuit, une salle de bains et un WC. Un garage de 15 m2 et un grenier complètent également ce bien. Venez découvrir cette agréable maison où nature, confort et tranquilité sont au rendez-vous. Exposition Sud-Ouest. Bilan énergétique : D/B. A proximité immédiate des transports en commun : Bus C9, 27,28, 162 et Busway. Prix : 518 000 € - Honoraires à charge acquéreurs soit 500 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT-485. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : MT-485. - Réf Superimmo : ANVXXAE31

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1977
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (406 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673