Superimmo
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Vente maison 392 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

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  • 2 119 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (mixte)
  • Piscine
Celma Chantal - Dr House Immo

Celma Chantal - Dr House Immo

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Description

A découvrir !!!
Cette maison de plain-pied d'env. 185m² se compose de 8 pièces, avec une partie, pièce de vie de plus de 50m² lumineuse, Cuisine indépendante A/E, Espace buanderie d'env. 20m² !!!, Chambre, Sdb, WC avec lave-mains, Suite parentale avec dressing et Sde.
Elle a ensuite bénéficiée d'une extension en 2018 /2019 de 3 Chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un WC et un espace salon cathédrale.
En extérieur, vous trouverez un piscine de 4x5 m² dissimulée sous une terrasse en bois amovible, Une terrasse couverte & semi-couverte, un jardin et un grand cabanon de 20m² env.
L'ensemble est lumineux, facile à vivre et se situe dans un quartier calme et résidentiel.
Vous posez vos valises, il n'y a rien à prévoir
Sur le plan technique :
Huisserie en double vitrage PVC et baies en aluminium
Chauffage électrique radiateurs et au sol avec programmation individuel
Piscine chauffée et filtrée au sel avec système de nage à contre courant
Fibre
Assainissement collectif
Des placards dans toutes les chambres
Vous souhaitez une maison familiale ? Une maison qui vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches ? En étant proche de premiers commerces & commodités (Supermaché, salle de sport, axes routiers facilement accessibles, coiffeurs, écoles, bus ...) ?
Et bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou la visiter !!!
Le prix de cette demeure est fixé à 392 000€ HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 78487DHI2617 - Réf Superimmo : ANVXWP6YB
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 821 m²Piscine
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique (mixte)
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Siren : 508609328
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