Vente maison 392 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

A découvrir !!!
Cette maison de plain-pied d'env. 185m² se compose de 8 pièces, avec une partie, pièce de vie de plus de 50m² lumineuse, Cuisine indépendante A/E, Espace buanderie d'env. 20m² !!!, Chambre, Sdb, WC avec lave-mains, Suite parentale avec dressing et Sde.
Elle a ensuite bénéficiée d'une extension en 2018 /2019 de 3 Chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un WC et un espace salon cathédrale.
En extérieur, vous trouverez un piscine de 4x5 m² dissimulée sous une terrasse en bois amovible, Une terrasse couverte & semi-couverte, un jardin et un grand cabanon de 20m² env.
L'ensemble est lumineux, facile à vivre et se situe dans un quartier calme et résidentiel.
Vous posez vos valises, il n'y a rien à prévoir
Sur le plan technique :
Huisserie en double vitrage PVC et baies en aluminium
Chauffage électrique radiateurs et au sol avec programmation individuel
Piscine chauffée et filtrée au sel avec système de nage à contre courant
Fibre
Assainissement collectif
Des placards dans toutes les chambres
Vous souhaitez une maison familiale ? Une maison qui vous permet d'accueillir vos amis ou vos proches ? En étant proche de premiers commerces & commodités (Supermaché, salle de sport, axes routiers facilement accessibles, coiffeurs, écoles, bus ...) ?
Et bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou la visiter !!!
Le prix de cette demeure est fixé à 392 000€ HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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CELMA CHANTAL - DR HOUSE IMMO

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