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20
Vente maison 935 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 5 054 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*83110 SANARY-SUR-MER - QUARTIER PIERREDON SUD - VILLA 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 185 m² - TERRAIN 702m²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale , pleine de charme située à Sanary-sur-Mer .
Construite en 1972, cette maison de 185 m² sur deux niveaux independants ,avec à l' étage , 3 chambres récemment rénovées, chacune possédant sa salle d'eau .
Au rdc ,une suite parentale avec salle de bain privative comprenant une baignoire et une douche.
Une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² composée d'une cuisine équipée et d 'un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 60 m² .
Terrain entièrement clos de 702m² avec une piscine hors sol ,
Vous disposerez également d'un carport de 25m² environ .Plusieurs places de stationnements extérieurs ;
- Cette villa bénéficie d 'un classement énergétique en C
- PAC AIR/AIR, Soufflage air chaud
- Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 en appoint
- Radiateur électrique à inertie
A 7 min. en voiture et à 10 min. à vélo du centre de Sanary
La villa est proche des commerces , des écoles et des transports en commun.
FORT POTENTIEL POUR LOCATIONS SAISONNIERES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 158306 - Réf Superimmo : ANVXW0PA3
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| Prix de vente : 935 000 € | Prix au m² : 5 054 € / m² |
| Taxe foncière : 1 794 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 48 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 884 € / an
Maximum :
2 548 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2022.
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Siren : 890477284 - N° de carte professionnelle : CPI 75012015000002025
06 58 77 82 64
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