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20
Vente maison 730 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sarcenas (38700)
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sarcenas (38700)
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- 3 946 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa, 7 pièces, 185m², Sarcenas 38700.
Rare dans le secteur, maison d’architecte (ateliers Gröll) de 185m² sur la commune de Sarcenas à 4kms du Sappey-en-Chartreuse.
Vue exceptionnelle à 360 degrés sur Chamechaude, l’Ecoutoux, du Mont Aiguille jusqu’au plateau de la Molière, la Pinéa.
Villa implantée sur 1600m² de terrain arboré et paysagé, construite en 1999. Baignée dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses 3 expositions Est-Sud-Ouest.
Cette maison bénéficie de 3 terrasses en bois exposées Est-Sud-Ouest. Très spacieuse, vous y découvrirez de beaux volumes intérieurs.
Celle-ci est composée de 7 pièces, un sous-sol carrelé de 30m², un garage de 30m² avec porte électrique, un appentis de 22m² et un grenier d’une surface au sol de 30m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Une chambre à l’Ouest (14m²) avec une salle d’eau et une pièce attenante (9m²) pouvant servir de 5ème chambre.
- Un espace bureau ouvert sur le salon séjour exposé Sud-Ouest.
- Une cuisine exposée Sud-Est avec son cellier attenant de 16m².
- Un espace lingerie avec lavabo et des WC attenants.
Le 1er niveau présente un accès au garage.
Au 2ème niveau, une mezzanine avec vue sur le salon distribue une 2ème chambre au Sud de 25m² équipée d’une grande terrasse, une 3ème chambre à l’Ouest de 15m² avec sa terrasse. Vous trouverez aussi une grande salle de bains de 12m² (3 lavabos, une douche, une baignoire) et des WC.
Au 3ème niveau, vous disposerez d'une 4ème chambre Est-Ouest de 30m².
Pour votre confort :
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages.
- Pompe à chaleur de 2012 avec relais chaudière fioul et complétée par sa cheminée insert moderne.
- Desservie par la ligne TAG 62 (arrêt à 300m) qui dessert le collège Jules Flandrin à Corenc.
- Navette scolaire pour le Sappey maternelle et primaire matin et soir (arrêt à 200m).
- Commerces à 4kms (Sappey).
- Station de ski à 4kms pour le col de porte et 15kms pour la station de Saint-Pierre-en-Chartreuse.
- Nombreux départs de balades pédestres.
Informations financières
La taxe foncière est de 3006 €.
La consommation d'énergie annuelle est 2200 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bdia2 - Réf Superimmo : ANVXXAMRV
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 3 946 € / m² |
| Taxe foncière : 3 006 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 638 m² | 3 niveaux |
| Traversant | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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