Vente maison 355 500 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sarlande (24270)

Ajouter aux FAVORIS

1 922 €/m²
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Romain CROUZEAU - BL Agents immobiliers

06 23 24 85 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur la commune de Sarlande, venez découvrir cette maison individuelle très saine de185 m2 et son parc arboré d'environ 5120 m2 aux multiples variétés de fleurs au bord d'un bel étang.
Entrée par un escalier à l'étage donnant sur :
Une entrée
Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour/salle à manger avec son insert à bois
Une salle de bain
Un WC séparé.
Deux grandes chambres avec leur salle de douche commune.
La décoration de la maison étant ancienne, il faudra prévoir des travaux de décoration pour remettre au goût du jour cet étage.
A l'étage supérieur sous les combles :
Possibilité de faire 3 chambres avec une salle de jeu et une salle de douche. Pour cela il faut prévoir des travaux pour séparer les espaces à votre guise et faire des finitions au niveau de l'isolation en place car les combles sont déjà aménagés. Il faudra également faire la salle de douche (arrivée d'eau et évacuation déjà prévue).
Maison avec sous sol complet et garage. Grande surface pour bricolage ou autre.
En extérieur :
Un grand balcon
Deux stationnements privés
Une grande pergola pour accueillir du monde (+ de 30 personnes possible) avec une cuisine d'été
Un jacuzzi couvert
Grand parc avec étang aux multiples variétés de fleurs pour les amoureux de la nature.
Atouts de la maison : Environnement magnifique, luminosité dans la pièce à vivre, insert à bois, garage et deux stationnements privés. Beau parquet sur une grande partie de la maison. Climatisation. Fibre internet éligible pour ceux qui veulent faire du télétravail.
A proximité : Commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture à St Yrieix la Perche.
A 1 heure en voiture se trouve les villes de Périgueux, Brive et Limoges.
Mention : Il y a une servitude liée à l'étang, pour son entretien mais pas à la maison en elle-même.
C'est de toute façon une entreprise qui s'en charge. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Romain CROUZEAU au 06 23 24 85 91. N° RSAC : 753 419 605 Limoges

Publiée le 06/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33303 - Réf Superimmo : ANVXWGO4T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 355 500 €	Prix au m² : 1 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 448 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 240 m²	3 Parkings
Année de construction : 1830	Chauffage individuel au fuel
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ROMAIN CROUZEAU - BL AGENTS IMMOBILIERS