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Vente maison 630 000 €
185 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sarzeau (56370)
185 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Sarzeau (56370)
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- 3 405 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison familiale de plus de 150m² à rafraichir, composée de 2 logements, vous offrant plusieurs possibilités (résidence principale avec une partie à louer, maison de vacances pour recevoir toute la famille tout en conservant son intimité, investissement locatif... etc) Avec au total 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 3 pièces d'eau, cette propriété avec percées sur la mer depuis l'étage et la terrasse se situe à 900 mètres de l'océan et se compose comme suit : Le logement situé à l'EST : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un wc, une chambre et une véranda. - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. - Une cave en sous-sol Pour le deuxième logement situé à l'OUEST du bâti : - Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. - A l'étage : deux chambres et un wc. - Deux garages viennent compléter ce bien dont un avec douche retour de plage. L'ensemble de la parcelle faisant plus de 900m² , que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos besoins. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 08/08/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : MS15483 - Réf Superimmo : ANVXWH0SI
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Prix de vente : 630 000 €  | Prix au m² : 3 405 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf
| 185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 955 m² | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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