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24
Vente maison 555 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sauve (30610)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sauve (30610)
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- 3 000 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique villa de 125 m², nichée sur un terrain spacieux de 2500 m², idéale pour les familles ou les investisseurs. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature et de la voie verte, parfaite pour les amoureux des activités en plein air.
Caractéristiques de la villa :
- Superficie : 125 m²
- Chambres : 3
- Confort moderne : Pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant rafraîchissant
- Cuisine : Entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
Dépendance :
Profitez d'une dépendance de 60 m², idéale pour accueillir des enfants, des parents plus âgés ou pour une location saisonnière.
Peut-être aussi un détachement parcellaire et revente.
Extérieur :
Le vaste terrain de 2500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. De plus, il existe une option d'achat de terrain supplémentaire avec possibilité de parcellisation, vous permettant d'exploiter au maximum le potentiel de cette propriété.
Emplacement :
Située aux portes des Cévennes, cette villa vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa avec un gros potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.874876
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : 340933975707 - Réf Superimmo : ANVXWSXP6
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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