Vente maison 389 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saverne (67700)

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2 108 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (au sol)

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%COM --- A proximité de Saverne à GOTTENHOUSE , belle demeure avec 4 chambres de 185m2 sur un terrain de 5,14 ares située au calme.
--- Vous recherchez une maison pleine de charme alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Très fonctionnelle et très bien entretenue : vous serez séduits par ses volumes.
--- Idéale pour famille!
--- Au rez de chaussée:
- 1 entrée
- espace bureau
- accès garage - atelier-rangement - chaufferie
---Au 1er niveau:
- salon
- 1 cuisine récente entièrement équipée
- véranda avec accès terrasse et jardin
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 toilette séparé
--Au 2nd niveau
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette séparé
les+: belle véranda- maison spacieuse - 4 chambres
informations:
- contruction 1992
- garage avec porte motorisée
- places de stationnement
-DPE:C
- chauffage au SOL ( chaudière fioul)
-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 56_V1020057961 - Réf Superimmo : ANVXX3C01

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,61% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 514 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage au fuel (au sol)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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