Vente maison 300 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 622 €/m²

C-L'IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres, nichée au coeur d\'un petit hameau paisible du secteur sénonais, à moins de 10 minutes de la gare de Sens. Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités.Points Forts de la Maison :5 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, un espace de loisirs ou d\'invités.2 Salles de Bain Modernes : Confort et intimité assurés pour toute la famille.Climatisation et Chauffage Économique : Bénéficiez d\'une température idéale toute l\'année grâce à la climatisation et au chauffage à granules, pour un confort optimal et des économies d\'énergie.Prestations de Qualité : Intérieurs soignés, matériaux de qualité et finitions impeccables, cette maison a tout pour séduire.Environnement et Commodités :À Proximité des Écoles : Une vie de village agréable pour les familles, avec les écoles accessibles dans le village.Cadre Naturel : Profitez de la tranquillité de la campagne avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de Sens.Accessibilité : Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare de Sens, pour des déplacements rapides vers Paris et les villes environnantes.Cette maison combine à merveille charme rural et confort moderne, pour une vie sereine dans un cadre naturel et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez Yannes Da Silva au 06 27 57 21 52 immatriculé au tribunal de commerce de sens sous le numéro 513569000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57321_30114770)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG805-69537 - Réf Superimmo : ANVXX7ZKH

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 079 m²	Orientation : Sud
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

14 110 kWh/m²/an

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