Vente maison 259 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 400 €/m²
1 Garage

Patrimoine Immo

19 avis

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Description

Idéal maison familiale, sans travaux à 8 minutes de la gare de Sens !!!
Votre agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose une longère F6 de 184m2 rénovée avec garage et cave.
Cette longère est reliée à un assainissement individuel conforme, est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2015 avec production eau chaude) et d'une belle toiture.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant à droite : Une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée d'un four, lave vaisselle, hotte et plaque et d'un beau plan de travail - À gauche : couloir donnant sur une chambre, une salle de douche et l'accès au garage de 60m2 desservant une cave et une chaufferie.
À l'étage : une première pièce palière sur la gauche donnant sur un bureau et une chambre de 60m2 - À droite l'accès à une salle de douche agrémentée d'un sèche serviette, un lavabo et un WC - Accès à une seconde pièce palière donnant sur deux chambres.
À visiter absolument !!! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000068 - Réf Superimmo : ANVXX8QU0

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.patrimoine-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1949	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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