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Description

Maison familiale de charme – 185 m² de confort à Sillans (38590)
Dans un cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison nichée au cœur de la campagne de Sillans, tout en étant à proximité des bus, écoles et crèches – l’équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique !
Lumineuse et bien pensée
Grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Côté extérieur, vous apprécierez :
- Une terrasse idéale pour vos repas en plein air
- Un balcon avec vue sur le jardin
- Un garage et deux places de stationnement extérieures
Le tout sur un terrain plat et arboré de 795 m², parfaitement entretenu pour accueillir petits et grands.
Un intérieur spacieux et chaleureux ???
Avec ses 185 m² habitables, cette maison offre une distribution fonctionnelle et familiale :
Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau moderne, un WC indépendant
À l’étage : trois chambres confortables, une buanderie pratique, une salle de bain avec baignoire, un WC supplémentaire
Ses atouts : toiture refaite (tuiles) en 2022, gouttières refaites en 2021, isolation combles perdues faite en 2021, rénovation façade faite en 2017, menuiseries double vitrage récentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078 - SAFTI – PUGLIESI Solenn, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/04/2025 - maj le 05/06/2025 - Réf. agence : 1453543 - Réf Superimmo : ANVXYAOLA
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 027 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 795 m²2 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Séjour de 45 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 mai 2025

Baisse de 1,8%

375 000 €
11 avril 2025
382 000 €
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