Vente maison 449 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soignolles-en-Brie (77111)

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2 432 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Coubert

226 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de caractère sur SOIGNOLLES EN BRIE, au calme, avec accès direct au chemin des roses, proche des commerces et des écoles (collège en construction sur la commune de COUBERT). Cette propriété de style briarde se compose de deux pièces de vie d'une surface globale de plus de 60m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, une véranda et une arrière-cuisine. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de plus de 17m², une grande salle de bains, WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 34m² au sol pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Les + : 3 caves voutées, 2 puits en pierre et un studio de 18m² avec une salle d'eau et WC, qui peut être mis en location ou pour héberger votre famille. Le tout sur un magnifique jardin arboré de plus de 1000m², un garage et 2 places de stationnement extérieur.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JH2889 - Réf Superimmo : ANVXVLR9C

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 432 € / m²
Taxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 060 m²	1 garage - 2 parkings
3 caves	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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