Vente maison 429 000 €

185 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sorbo-Ocagnano (20213)

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2 319 €/m²
Meublée
Piscine

KW HLC EXPAND

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Description

Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison de style provençal vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible.
Points forts de la propriété :
• Surface habitable : 185 m² avec de beaux volumes.
• Terrain : Clôturé et arboréde 2168 m², idéale pour profiter du grand air.
• Piscine : Une piscine 10x5 m avec son pool house pour vos moments de détente.
• Exposition Sud-Nord : Luminosité optimale tout au long de la journée.
• Dépendance : Un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif.
• Garage : Très grand garage offrant un vaste espace de rangement.
Confort et qualité :
La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, et son style provençal est sublimé par deux cheminées qui apportent charme et convivialité.
Idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, ce bien est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir.
Localisation :
Située en plaine, dans le secteur de Sorbo Ocagnano (20213), la maison bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette offre rare et exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 3669-53 - Réf Superimmo : ANVXXCNM9

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 168 m²	Piscine
Année de construction : 1976	Climatisation
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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