Superimmo
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Vente maison 370 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sotteville-sous-le-Val (76410)

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  • 2 000 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sarah ROUET - iad

Sarah ROUET - iad

22 avis
07 49 70 70 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah ROUET (07 49 70 70 24) vous propose : CHARME ET AUTHENTICITE
Charmante maison de campagne, à 3min des commerces, comprenant : une véritable entrée, une grande pièce de vie (59m² environ) composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace de cinéma en demi-niveau. Une cuisine ÉQUIPÉE avec coin repas, un cellier, une buanderie/ laverie, un WC avec lave mains.
A l'étage, un palier avec de nombreux rangements, dessert : Un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, une chambre d'amis, ainsi qu'une pièce à finir d'aménager (potentiellement un salle de bain, avec arrivées d'eau, déjà installées). WC.
Un bâtiment en pierre de 120m² environ, sur 2 niveaux, vous offre la possibilité d'augmenter la surface habitable, à moduler selon vos envies et vos besoins. ( Création de chambres supplémentaires, pièces dédiées à une activité professionnelle, espace bien être... )
Une dépendance lumineuse de 55m² environ, une cave, un atelier, une magnifique cave à vin et des espaces de rangement viennent clôturer cette agréable visite.
Le tout sur un terrain entièrement clos, aménagé et arboré.
Un garage, avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Chauffage au gaz.
A visiter rapidement !
Accès A13 à 5min,
Centre commercial de Tourville-la-rivière et commerces de proximité à 3 min.
à 1min de l'école maternelle et primaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah ROUET EI (ID 52222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538325 - Réf Superimmo : ANVXWH40L
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 682 m²Chauffage au gaz
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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