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Description

Grande maison (185 M²) au style Colonial, posée sur un magnifique jardin paysager (1520 M²).
Vous pourrez jouir de toutes les commodités à pied sans pour autant sacrifier votre intimité, tout en restant dans un cadre bucolique, cette maison vous comblera totalement. Sa piscine (récente et chauffée) conjuguée à son jardin magnifiquement arboré, est une invitation de chaque instant, à se prélasser au soleil, quel que soit l’endroit. Chaque recoin de cette maison possède une particularité (Car-port , cuisine d’été, plusieurs coins salon, terrasse ombragée, cabane pour enfant, studio musique ou autre destination (avec point d’eau), et encore pleins d’autres surprises). A l’intérieur, un grand salon (Sud/Ouest) avec insert pour les soirées d’hiver – une cuisine équipée – 1 WC – 1 Salle d’eau (neuve) – 1 salle de bain (avec WC) – 4 grandes chambres – En étage inférieur (avec fenêtres), vous trouverez un très grand espace (45 M² chauffé et totalement réhabilité) dont la destination sera celle que vous lui donnerez ( salle de jeux, espace Cinéma, salle de sport, studio pour amis, ………). Cette maison coup de cœur, idéalement située, rénovée au fil du temps (isolation, aménagement divers, piscine), avec un jardin paysager magnifique, n’attend plus que ses futurs propriétaires. Appelez pour prendre RDV
Référence agence : 422

Publiée le 07/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : IX2B-3L3-EAB - Réf Superimmo : ANVXX4GZS
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5602/bareme.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 039 € / an
Maximum : 2 759 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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