Vente maison 322 000 €

185,88 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Tarbes (65000)

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1 732 €/m²
Cuisine de 26 m²

L'Agence Massey

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Description

JARDIN MASSEY : MAISON BOURGEOISE 185m² sur cave
Pour + de renseignements, + de photos, + visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet
SECTEUR jardin Massey : Maison bourgeoise 185m² avec extérieur dans petite rue non passante.
Cette belle demeure vous séduira grâce à ses beaux volumes, son style mêlant modernité, charme et authenticité d’une maison de caractère.
La porte s’ouvre sur une entrée qui dessert le bel espace de jour, la bibliothèque/ salle de jeux, l’escalier qui conduit à l’étage, le toilette et aussi un accès à la cave.
Le salon / salle à manger est lumineux grâce à ses 3 doubles fenêtres exposées sud et est ouvert par une verrière sur la cuisine avec îlot central aménagée et équipée.
La cuisine est contemporaine et chaleureuse, elle permet d’accéder à la terrasse jardin par une large porte fenêtre.
La bibliothèque/ salle de jeux pourra s’adapter à vos différents projets et/ou devenir une suite parentale.
Le rez-de-chaussée est complété d’un toilette et son lave main.
L’escalier en bois à beaucoup de caractère avec ses larges marches et sa balustrade en bois sculpté.
Dans la continuité du rez-de-chaussée, le 1er étage vous charmera par ses volumes, son parquet de caractère, ses haut plafonds mis en valeur par la rénovation contemporaine (peintures et tapisseries de charme).
Le palier distribue :
-1 suite parentale avec porte fenêtre permettant l’accès à un balcon fermé de type véranda. La chambre permet l’accès via le dressing à la salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, double vasque avec miroir connecté.
-2 chambres bien éclairées par deux portes fenêtres avec deux vitres qui donne un accès balconnet. Chaque chambre est équipée de climatiseur.
Le 1er étage se poursuit avec un espace buanderie, 1 toilette et une salle de bain avec un beau lavabo et une robinetterie d’époque avec des rangements.
L’escalier conduit à un 2ème étage qui est actuellement une zone de stockage et rangement mais qui peut être aménageable en espace habitable, chambres, atelier, …
La cave est entièrement isolée sous plafond et présente un bel espace qui s'adaptera à vos différents projets.
L 'extérieur est aménagé en terrasse et agrémenté de palmiers, bananiers. Une cuisine d’été et une remise complète ce séduisant ensemble.
-Une belle rénovation, charme ;
-Le parquet est d’origine ;
-Un bon DPE ;
-Chauffage central gaz ;
-Un extérieur terrasse jardin ;
-Proche du jardin Massey.
CE BIEN D EXEPTION EST A VENIR VISITER SANS TARDER

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 580 - Réf Superimmo : ANVXX8HY6

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328

185,88 m² - 9 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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