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Vente maison 422 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Templeuve-en-Pévèle (59242)

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  • 2 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline AVELINE - iad

Céline AVELINE - iad

41 avis
07 49 06 38 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline AVELINE (07 49 06 38 40) vous propose : De découvrir en exclusivité cette maison de 180 m² de surface habitable en semi plain-pied, dans un secteur calme. L'entrée dessert un premier salon pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail. L'espace de vie principal s'étend sur plus de 70 m2, il se compose d'un second salon avec accès extérieur, d'une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace se poursuit sur le séjour agrémenté d'une cheminée à feu de bois et disposant de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et un toilette indépendant.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second toilette. Une belle pièce aménagée de 25m2 avec poutres apparentes et un grenier constituent les combles.
Côté extérieur : profitez d'un garage(21 m2) avec porte motorisée et coin buanderie, d'une terrasse et d'un beau jardin arboré sans aucun vis à vis.
Les + :
- cave
- chaudière à condensation (2024)
- proximité des commodités, écoles et gare
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE EI (ID 43335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1592800 - Réf Superimmo : ANVXXASHX
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 2 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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CÉLINE AVELINE - IAD

Siren : 880109376
41 avis clients
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