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Description

Laissez-vous envoûter par l'élégance de cette demeure, nichée dans un cadre d'une beauté à couper le souffle. Érigée en 1960, cette propriété d'une superficie généreuse de 185 m² vous invite à découvrir ses quatre chambres spacieuses et son salon baigné de lumière de part sa double exposition, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Garonne. Bien que parfaitement entretenue, cette maison pourrait révéler tout son potentiel avec quelques touches de modernisation. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, propice aux moments de sérénité en plein air. De plus, deux garages viennent compléter cette offre d'exception.
Prix : 572 000 EUR.
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Référence agence : 166

Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IK3S-LQ7-VZH - Réf Superimmo : ANVXVF2C4
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 092 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 655 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage au fuel, au gaz2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 821 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 8,3%

572 000 €
8 avril 2024
624 000 €
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