Vente maison 684 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

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3 697 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

CABINET RIVET-VIGREUX

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Description

A proximité du pont des demoiselles, maison familiale avec jardin et garage, sur un terrain de 441m². La partie jour est composée d'un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau. A l'étage la partie nuit est constituée de quatres chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Au niveau du jardin vous trouverez un garage, une serre, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires. Une opportunité de façonner à votre mesure un bien avec un important potentiel dans un quartier prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC 533029906 Sophie Marcerou 06 45 30 00 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Sophie MARCEROU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533029906
RCP SERENIS ASSURANCE

Publiée le 27/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM876-RV31 - Réf Superimmo : ANVXVM6NK

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Caractérisques

Prix de vente : 684 000 €	Prix au m² : 3 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://rivet-vigreux-immobilier.com/honoraires/

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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