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Vente maison 159 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tournus (71700)
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Tournus (71700)
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- 859 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre sur la commune de Gigny sur Saône à 10 mn. au nord de Tournus, à 7 km de Sennecey le Grand , à 1 km de la Voie Bleue, un ensemble de deux maisons, l'une à rénover (60 m2 ) et l'autre à rafraîchir ( 125 m2 ) avec de grandes dépendances ( garages , granges , écurie, stabulation , hangar ) et terrain (6749 m2 ), situation très calme. Aucune nuisance.
Première maison, ancienne, construite en pierres, +- 60 m2 habitables de plain pied, à rénover : Entrée , pièce de vie ( 23 m2) , salon ( 12.7 m2) , cuisine (6 m2) , salle d'eau avec wc (3.4 m2) , chambre (14.3 m2) . Dépendances : ancienne écurie (68 m2 ) accessible depuis la route et donnant sur la cour entre les deux maisons , grenier aménageable ( 60 m2 ), Grange ( 93 m2 ),atelier ( 80 m2 ).Cette première maison n'a pas d'assainissement ( puits perdu ). possibilité d'installer une fosse septique ou une micro station d'épuration . Fenêtres à simple vitrage , pas de chauffage existant.
Deuxième maison : construction en briques datant de 1958 , 125 m2 habitables au 1er étage , à rafraîchir .
Au 1er étage : entrée ( 4 m2) , cuisine (11.7 m2) , 1 chambre (12 m2) , salle de bains avec fenêtre (3.8 m2) wc séparés avec fenêtre (2 m2) , salon salle à manger avec cheminée insert (31 m2) donnant sur une véranda (16 m2) , donnant sur une terrasse de 63 m2 très bien exposée .
Au 2ème étage : deux chambres dont une avec penderie de 10 et 25 m2 .
Au rez de jardin : Grand sous sol avec chaufferie ( 85 m2 ), une chaudière à bois (ancienne mais en bon fonctionnement) et une chaudière au gaz de ville , Brötje, datant de 1996, en bon fonctionnement également. Cave en terre battue (20 m2), abri à vélos (7 m2), 3 garages non séparés à l'intérieur (63 m2) , bûcher (18 m2) . Fenêtres à double vitrages récentes en pvc (sauf les deux chambres du deuxième étage équipées de fenêtres à simple vitrage en bois). Chauffage central au gaz de ville et bois. Assainissement par fosse septique ( probablement pas aux normes mais en bon fonctionnement ) .
Autres dépendances accessibles depuis la cour ou depuis une petite route : Hangar et stabulation de 280 + 300 m2 , abri de 120 m2.
Surface totale des parcelles : 6949 m2 . Terrain exploitable pour des animaux : +- 3000 m2.
Taxe foncière : 700 € pour l'ensemble .
Les deux maisons ne sont pas dissociables , le bien est à vendre dans sa globalité . Cet ensemble peut convenir pour une propriété équestre .
Bon a savoir : La plus grande clinique équine de France doit ouvrir ses portes en 2025 à 7 km de ce bien à Sennecey le Grand .
Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l’agence.
Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de TOURNUS, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente".
Contact :
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 0033.607.047.702.
Agence immobilière située dans le Jura au 0033.384.449.131.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d’exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Référence du bien : JM5060
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : JM506024442UBI - Réf Superimmo : ANVXX2RUB
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 859 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.3dimmobilier.fr/pdf/honoraires.pdf
| 185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 749 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1958 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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