Vente maison 399 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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2 162 €/m²
Exclusivité
1 balcon (5 m²)
2 terrasses
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

JAULY IMMOBILIER

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Description

Exclusivité JAULY immobilier - Spacieux pavillon familial indépendant 4 ch. situé à TRILPORT (77470) - 5 mn de Meaux et gare SNCF à pied - DPE en C !
Dans un charmant quartier résidentiel très calme, en impasse, découvrez ce pavillon de 185 m² sur 526 m² de terrain paysagé, édifié sur vaste sous-sol total avec garage, buanderie, cave.
Vous serez immédiatement sous le charme d'un rez-de-chaussée lumineux et traversant, composé d'une vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur la véranda cocooning, d'une cuisine entièrement équipée, de sa spacieuse suite parentale avec salle d'eau-wc, un cabinet de toilette indépendant.
Au 1er étage 3 grandes chambres dont une de 30 m² (divisible), une salle de bains avec wc.
Confortable nid douillet récemment rénové (2020) et chauffé au gaz de ville (chaudière Frisquet), excellent DPE en D, fermetures PVC et ALU + volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau...
Proximité de toutes commodités, écoles, collège et accès à pied à la gare SNCF (ligne P) 30 mn de Paris, sont également des atouts indéniables !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM598-JAULY - Réf Superimmo : ANVXVII2U

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	Cave
1 balcon (5 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 7%

399 900 €

18 avril 2024

430 000 €

Localisation

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