Vente maison 270 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Urvillers (02690)

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1 459 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Laurent CLAIDAT - OPTIMHOME

5 avis

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Description

Dpt(02) Aisne, à vendre URVILLERS Pavillon P6 d'env.185m2.
URVILLERS, à vendre Pavillon commodités de plain-pied, 4 chambres, bureau, véranda, terrasse, sous-sol complet, terrain clos.
Pavillon individuel, élevé sur sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 2448 m2, composé comme suit :
RDC : entrée, séjour avec cheminée insert bois, cuisine ouverte sur une belle véranda donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin arboré, un bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche, lingerie, WC.
À L'ÉTAGE : palier, 2 chambres avec placards dont une très grande, d'environ 27m2.
Vous disposerez, également, d'un sous-sol complet d'environ 120 m2.
Pavillon équipé d'un chauffage au fuel, d'un ballon électrique de 300l neuf (2024), de fenêtres en PVC double vitrage avec volets solaires et électriques.
Produits rares sur le secteur.
N'attends plus que vos meubles !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 (réf. 567708 )

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034982443 - Réf Superimmo : ANVXWIGKF

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 459 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 448 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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