Vente maison 795 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

À la recherche d'une maison pleine de potentiel, à rénover au cœur de Valbonne ? Dans un des secteurs les plus résidentiels de Valbonne, directement connecté aux espaces naturels protégés pour des balades en forêt avec les vélos ou pour votre running matinal, découvrez cette propriété discrètement mitoyenne offrant de grands volumes avec 185m² habitables, comprenant 6 pièces. L'espace est intelligemment réparti sur deux niveaux, incluant un vaste séjour orienté sud, une salle à manger et une cuisine séparée ainsi qu'une lingerie et deux chambres de plain pied en suite. L'étage quand à lui accueille deux autres grandes chambres et des espaces de combles à exploiter en bureau, salles d'eau additionnelles, espaces de jeu pour les enfants. Située à quelques pas du village, dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien à rénover entièrement afin d'y inscrire leur touche personnelle La maison bénéficie d'un garage et de places extérieures. Non piscinable Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre foyer idéal à Valbonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.0 € et 4080.0 € pour 2021. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC )

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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