Vente maison 125 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valence-sur-Baïse (32310)

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676 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

COMPASS IMMOBILIER

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Description

Cette grande maison est située au cœur du village de Valence-sur-Baïse qui comprend toutes les commodités de base (école, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, banque, tabac, coiffeur et supermarché).
D’une surface habitable de 185m² habitables, cette maison pourrait être repensée pour optimiser son potentiel habitable en transformant des parties de stockage/atelier en habitation ou éventuellement en créant un petit logement indépendant qui bénéficierait de son propre accès depuis une petite ruelle. Cette maison bénéficie encore de ses jolis éléments d’époque tels que son carrelage carreaux de ciment, parquet, tommettes, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et moulures. Bien qu’il s’agisse d’une maison de village, elle bénéficie de grandes fenêtres et ceci la rend très lumineuse.
De plus, cette propriété profite également d’une très jolie et agréable cour d’environ 40m² qui est un véritable atout car elle permet d’avoir un coin extérieur sans vis-à-vis où il sera agréable d’y passer du temps sans s’y sentir à l’étroit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/09/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : CD2832 - Réf Superimmo : ANVXTCEJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 119 000 €.

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 40 m²
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977