Vente maison 399 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valréas (84600)

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2 157 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

Laure CENNINI - SAFTI

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Description

BAISSE DE PRIXpour cette magnifique maison !!!!!Dans un écrin de verdure à deux minutes à pied du centre ville, je vous propose en exclusivité, cette belle maison de Maître extrêmement bien rénovée (système de chauffage performant dernière génération, isolation maximale, menuiseries alu qualitatives... Au charme de l'ancien se mêlent des matériaux plus modernes rendant cette maison unique... Une demeure où l'on se sent bien, grâce à ses volumes spacieux, de belles hauteurs de plafond, une luminosité maximisée par des ouvertures aux dimensions généreuses . La maison offre une pièce de vie de 38m²,4 chambres oscillant entre 16 et 19m², une suite parentale de 36m², une salle de bain et une salle d'eau, une arrière cuisine, des dépendances... Grand garage permettant le stationnement d'un camping car, ainsi que plusieurs véhicules avec portail automatisé. Vaste jardin paysagé avec arrosage automatique, peu d'entretien.
Profitez, à deux minutes à pied, de tous les services et commerces de Valréas, petite ville hyper dynamique située dans l'Enclave des Papes, à mi-chemin entre Grignan et Nyons.
L'autoroute se trouve à 30 minutes et la région est hautement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 31/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1166729 - Réf Superimmo : ANVXUDUPT

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1947
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2024

Baisse de 16,9%

399 000 €

12 octobre 2024

Baisse de 3,8%

480 000 €

31 décembre 2023

499 000 €

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