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Vente maison 1 590 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vaucresson (92420)

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  • 8 595 €/m²
LLOYD & DAVIS

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Description

LLOYD AND DAVIS vous présente une ravissante maison de 185 m2 sur un terrain de 1122 m2 sans vis à vis, située dans le cadre paisible et verdoyant de la Division Théry.
Cette ancienne maison datant de la fin du XIXe siècle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un bureau lumineux et un salon ouvert sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis.
Au premier étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le deuxième étage dispose de deux chambres sous combles, d'une salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Au sous-sol semi-enterré avec un accès également indépendant, vous profiterez de deux chambres avec cours anglaises dont une très grande pouvant également être utilisée comme salle de jeux/home cinéma/salle de sport, d'une douche et de toilettes séparés, d'une cave et d'une buanderie, .
Dans le jardin, une annexe indépendante offre un grand espace aménageable d'environ 80 m², actuellement utilisé comme préau, garage et atelier.
Non loin des transports (Ligne L pour La Défense et Saint Lazare), des commerces et des écoles publiques ou privées et à seulement 15 minutes de Paris par l'A13 ou l'A86.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4811-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWUQ4T
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 8 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 122 m²Cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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