Vente maison 1 590 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vaucresson (92420)

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8 595 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Agence les Marechaux

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Description

Ultra résidentiel, très belle villa de 185 m² implantée sur un magnifique terrain de 1120 m² parfaitement plat et proportionné. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger, une cuisine dinatoire. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de douches, un WC. En entresol, avec une entrée indépendante, une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux d'environ 22 m², une buanderie, une cave à vin. Sur le terrain se trouvent également un garage et une grande dépendance pouvant éventuellement aménagée. Un petit coin de paradis à découvrir.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 543 689 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM1243-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXWXQ87

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 8 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 46 311 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 122 m²	Année de construction : 1878
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 520 € / an

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AGENCE LES MARECHAUX

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