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Vente maison 1 340 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vaucresson (92420)
185 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vaucresson (92420)
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- 7 243 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Amandine Brochet - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VAUCRESSON- 92420 - A 10/15 MIN à PIED de la GARE DE VAUCRESSON, des ECOLES et des COMMERCES - MAISON de 185 m² au sol (hors garage) - LUMINEUSE - QUATRE CHAMBRES - FAMILY ROOM - SALLE DE MUSIQUE - TERRASSE - TERRAIN d'environ 1000 m² - GARAGE 3 véhicules - DEPENDANCE 15m²
Située à environ 10/15 minutes à pied des commerces, des écoles et de la Gare de Vaucresson, cette belle maison des années 80, d'une surface au sol de 185m², offre un cadre de vie idéal pour la vie de famille.
Lumineuse et bien entretenue, elle se compose :
-Au RDC : un vaste séjour/salle à manger avec cheminée de 48m² exposé Ouest donnant directement accès à une grande terrasse sur jardin, une cuisine séparée équipée , deux chambres avec terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
-Au 1er étage: deux chambres dont une grande suite parentale avec deux dressings séparés et sa salle de bain attenante, une lingerie, une salle de douche et un WC séparé.
-Au sous-sol : une family room ou chambre d'ami, une salle de musique insonorisée, une buanderie, une cave et un grand garage de plus de 40m² dans lequel est possible de garer 3 véhicules en plus des 2 parkings extérieurs présents dans la propriété.
Enfin une dépendance chauffée de 15m² est aménagée en bureau, idéal pour le télétravail.
Possibilité d'extension et/ou de piscine sur la parcelle.
Fenêtres double vitrage.
Radiateurs électriques
Fibre optique
Nombreux rangements.
Contactez-moi pour plus d'informations, Amandine Brochet au 07 77 93 59 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 167451 - Réf Superimmo : ANVXWZK30
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| Prix de vente : 1 340 000 € | Prix au m² : 7 243 € / m² |
| Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 48 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 220 € / an
Maximum :
4 390 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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