Vente maison 499 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaux-sur-Eure (27120)

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2 702 €/m²
Chauffage au gaz

Philippe BRUNEAU - OPTIMHOME

15 avis

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Description

Découvrez une Propriété de Charme au Cœur de la Vallée d’Eure !
Dans un village prisé de la vallée d'Eure, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Points forts :
Rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'une douche à l'italienne élégante.
Au 1er étage : un espace salon baigné de lumière avec un balcon vitré, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et WC séparés.
Au Dernier étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés, parfaits pour accueillir famille et amis.
Profitez également d’un garage aménageable en maison d’amis, et d’un jardin clos et arboré de 2090 m², véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air.
Les + de la propriété : Travaux de rénovation énergétique récents (fenêtres aluminium double vitrage, volets orientables en alu, VMC double flux, assainissement refait en 2011).
Venez visiter cette perle rare qui allie charme d'antan et confort moderne !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 571008 )

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031372703 - Réf Superimmo : ANVXWU7BL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 090 m²
3 niveaux	Chauffage au gaz
Séjour de 66 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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