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Vente maison 248 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Verdon (51210)

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  • 1 341 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Amélie LALUC - iad

Amélie LALUC - iad

2 avis
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Description

iad France - Amélie Laluc vous propose: Charmante Maison de Village - Rénovée - Jardin et Garage - Verdon
Située dans un village proche de Montmirail, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant.
D'une surface de 185 m², ce bien se compose de 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. Composée de trois vastes chambres et de deux grandes pièces palières. Une mezzanine complète harmonieusement l'ensemble. Un séjour lumineux et traversant pour se retrouver en famille ou entre amis.
À l'extérieur, un jardin privatif vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux entrées indépendantes.
Les prestations de cette maison de village incluent un système de chauffage individuel comprenant un poêle à pellets au rez-de-chaussée, un poêle à bois à l'étage ainsi qu'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un environnement paisible et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et de la tranquillité.
À saisir sans plus attendre, ce bien rare saura vous séduire par son charme et son confort.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laluc Amélie - EI(ID 43560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1655059 - Réf Superimmo : ANVXXEU01
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 526 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AMÉLIE LALUC - IAD

Siren : 878892579 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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