Vente maison 499 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vézénobres (30360)

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2 697 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 50 57 17 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À proximité de Vézénobres, sur les hauteurs et avec une superbe vue sur la campagne environnante, cette villa édifiée en 2007 bénéficie d'une superficie habitable de 185 m2 environ sur une parcelle de 1250 m2 environ.
Au calme et très lumineuse grâce à son exposition Sud, cette maison dispose d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte donnant vue sur le magnifique jardin avec piscine. La partie nuit se compose de trois chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain, puis de deux autres chambres au premier niveau avec salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin est très bien arboré et agencé, sans aucun vis-à-vis. Il laisse place à une belle piscine de 9m x 3,50m avec terrasse, une spacieuse cuisine d'été, un atelier de 20 m2 ainsi que deux carports.
L'emplacement, la vue et les prestations sont les atouts principaux de cette villa.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 63574 - Réf Superimmo : ANVXW9Y3I

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel
Climatisation	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06