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Vente maison 349 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villemaréchal (77710)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villemaréchal (77710)
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- 1 886 €/m²
- 3 terrasses
- 6 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention, amoureux de l'authentique ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 185 m², nichée sur un terrain de 1151 m² à Villemaréchal. Véritable havre de paix, elle vous offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal.
Intéressé par l'histoire et le charme de l'ancien ? Cette maison de deux niveaux, construite en 1976, a su conserver son âme d'antan tout en offrant un confort moderne. Elle se compose de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres pour accueillir toute votre tribu. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont un indépendant, assurent le confort de chacun.
Imaginez-vous dans cette cuisine équipée, préparant de bons petits plats pour vos proches. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Envie d'espace extérieur ? Profitez de sa terrasse de 3 m² et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. La toiture plate, en excellent état, garantit une tranquillité d'esprit.
Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable atout. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, une école maternelle et une alimentation générale sont à 5 minutes, un établissement élémentaire et collège à 10 minutes. Pour vos moments de détente, 12 restaurants et 3 parcs sont à 10 minutes. La maison est également proche de plusieurs médecins généralistes et d'un hôpital. Cerise sur le gâteau, elle est éligible à la fibre pour une connexion internet optimale.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Olivera MILOSEVSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : VM23057-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWIX7N
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 886 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 151 m² | Vue dégagée |
| 6 Garages | 3 terrasses |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2024.
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