Vente maison 372 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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2 011 €/m²
2 Parkings

FRANCES IMMOBILIER

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Description

Maison en pierre qui se situe sur la commune de Villeneuve sur Lot, à quelques minutes des commodités. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près d'environ 48 m², cuisine indépendante de 19 m², aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salle de bains, un wc. A l'étage, palier, 4 chambres de 18 à 21 m², avec chacune un point d'eau (pouvant être transformé en salle d'eau après quelques travaux si besoin), wc. Elle est en partie sur sous-sol semi-enterré dans lequel sont aménagés le garage, la cave et la chaufferie. Les plus : menuiseries double vitrage, volet roulant, combles isolées et aménageables, beaux volumes des pièces, hauteur sous plafond, charme de la pierre et les poutres apparentes. Une grande terrasse avec vue sur la campagne vient compléter le tout, sur un terrain de 5949 m², agrémenté d'un puits.

Publiée le 30/09/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1324V - Réf Superimmo : ANVXPUPM4

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 011 € / m²
Taxe foncière : 1 953 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350249.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 490 m²	2 Parkings
27 caves	Année de construction : 1650
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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