Vente maison 884 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villetelle (34400)

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4 778 €/m²

SZENTENDREI immobilier

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Description

Ouvert inter-agence - SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur le village de Villetelle (34400) cette villa de campagne de 228m² avec ses terres attenantes de plus de 1.6Ha. Située à 2 min de l'autoroute A9, à seulement 25min de Montpellier, de Nîmes et des plages de La Grande Motte.
Description :
Edifiée au coeur de la garrigue, à l'abri des regards, cette maison d'exception se compose d'une pièce de vie de 90m², d'une grande cuisine neuve, de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un grand garage de plus de 45m².
À savoir : Le bien est en grande partie rénové (toiture et menuiseries). Prévoir toutefois des travaux de finition.
Box à chevaux, chauffage central fioul, menuiseries pvc double vitrage, cheminée,
Ses Atouts : Un cadre unique, une maison lumineuse tournée vers l'extérieur, box à chevaux
Visite virtuelle disponible
Yoan 06.24.57.59.06
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2191.00 et 2965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 20/04/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SZ 59-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXS63QS

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 35 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

185 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 191 € / an

Maximum : 2 965 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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Siren : 900620410 - N° de carte professionnelle : 34022021000000064