Vente maison 499 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-le-Bel (95400)

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2 697 €/m²
Exclusivité

Michaël RACOUSSOT - SAFTI

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Description

VILLIERS LE BEL
Proche de toutes les commodités, commerces à 5 minutes à pied dans le vieux village, arrêt de bus à proximité immédiate, à 15 min de la Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville et à seulement 25 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle .
Venez découvrir cette maison de type meulière individuelle très lumineuse, à rafraîchir, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 1000m2 pouvant être divisé avec un beau jardin exposé Est ainsi qu'un garage de 42 m² .
La partie habitation est répartie sur 3 niveaux pour un total de 185m² au sol (166m² Loi Carrez) avec un sous-sol .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour, à une salle à manger, à une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC .
Au dernier étage, un palier menant à une grande pièce de jeu ou 4ème chambre de plus de 50m² avec une pièce de rangement .
Un Sous-Sol avec accès intérieur et extérieur comprenant une cave, une chaufferie et un atelier.
Chauffage au Fuel, Huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, maison classée pour la préservation du patrimoine .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1318973 - Réf Superimmo : ANVXVXVPL

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 septembre 2024

Baisse de 5%

499 000 €

4 juin 2024

525 000 €

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Siren : 833214251