Vente maison 227 900 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vrigny (45300)

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1 232 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Valrim Checy

141 avis

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Description

Nous vous présentons cette magnifique maison contemporaine construite en 2011, offrant une surface habitable de 185,40m² sur un terrain clos de 983m². Située dans un quartier calme et résidentiel à Vrigny, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et ses équipements modernes.
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux idéal pour recevoir, une grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, un cellier, trois chambres spacieuses parfaites pour une famille, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne offrant confort et modernité, ainsi qu'un WC indépendant.
Le patio-terrasse au centre de la maison est un atout majeur, parfait pour des moments de détente en plein air tout en restant à l’abri des regards.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
La maison dispose également d'une cave.
Les extérieurs comprennent un garage et une dépendance attenants offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'atelier, une cour et un jardin arboré, espace idéal pour les jeux en plein air ou pour les amateurs de jardinage, ainsi qu'une piscine hors sol avec pompe parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
La commune dispose des écoles et un arrêt de car pour le collège se trouve dans la rue.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette agréable maison.
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Référence agence : 14435

Publiée le 26/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2CVZ-LPG-FTK - Réf Superimmo : ANVXWEJPH

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 232 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 900 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1086/bareme.pdf

Disponible immédiatement	185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 983 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel électrique (au sol)
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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