Superimmo
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Vente maison 584 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Witry-lès-Reims (51420)

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  • 3 157 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Isabelle RUBINO - iad

Isabelle RUBINO - iad

6 avis
06 08 86 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : Magnifique maison d'architecte de 185m² située à Witry-lès-Reims, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un véritable CONFORT DE PLAIN PIED, sur une parcelle verdoyante de 520m2.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de plus de 68m2, un accès à la terrasse exposée plein sud et au jardin. Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son sauna, une buanderie/cellier, un WC séparé et l'accès au garage de 32m2.
A l'étage un palier distribue une seconde chambre parentale avec sa salle de bain privative, et un accès à une superbe terrasse. Deux chambres supplémentaires bénéficiant toutes deux d'un accès à une salle de douche partagée de part et d'autre et un WC séparé, complètent l'étage.
Les +++++ moderne, lumineuse, prestations de qualité, proximité des axes routiers et autoroutiers, école, collège, commerces de proximité, pôle médical...
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception.
Une visite virtuelle est possible, après un premier échange téléphonique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1573083 - Réf Superimmo : ANVXWGPG3
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Caractérisques
Prix de vente : 584 000 €Prix au m² : 3 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage électriqueSéjour de 69 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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