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Vente maison 1 395 000 €
186 m²
8 pièces 8 p
Aix-en-Provence (13100)

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  • 7 500 €/m²
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Description

AIX VILLE. 15 mn à pied centre ville .
Dans quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités et bus de ville. Sans aucunes nuisances, cette maison d’architecte contemporaine récemment construite selon de vertueux critères, d’une surface habitable de 188 M2, se compose d’un volume principal et de plusieurs espaces indépendants. Les qualités principales de ce bien sont, le calme, la luminosité, la situation au sud de la ville, les commerces et écoles accessibles à pied, l’accès rapide aux différents axes routiers, une construction de qualité à faible consommation d’énergie, une distribution fonctionnelle et un éventail de possibilités que permet son architecture.
La maison principale offre un bel espace de vie, salon séjour cuisine d’une surface de 70 M2 environ, une belle suite parentale, une chambre, une salle d’eau, une pièce complémentaire, et quatre studios indépendants ou chambres selon le besoin (19M2, 19M2, 24M2, 24M2). Deux volumes complètent ce bien, l’un de 90 M2 utilisable selon vos souhaits (atelier, bureau, activité professionnelle ...), le second un grand garage de plus de 22 M2.
A l’extérieur un bassin, et trois terrasses exposées différemment pouvant être utilisées à votre gré selon les saisons ou le moment de la journée.
Informations complémentaires :
Exposition Sud
Chauffage PAC chaud /froid
Cheminée gaz de ville
Stationnements extérieur possible
Terrain 387 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires agence charges vendeurs

Publiée le 15/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84708621 - Réf Superimmo : ANVXVQXRL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

186 m² (carrez : 186) - 8 pièces - ter. 387 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 6,7%

1 395 000 €
15 mai 2024
1 495 000 €
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