Vente maison 840 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

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4 516 €/m²

WEELODGE

454 avis

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Description

L'agence Weelodge a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située sur la commune d'ANDRESY, au calme, sur les hauteurs, niché dans la verdure sans vis-à-vis .
Cette demeure de 186 m2 habitable est édifiée sur un terrain de 1100 m2 .
Elle vous propose en rez de chaussée une superbe pièce de vie traversante avec salon et salle à manger baignée de lumière par sa double exposition de plus de 70m2, sa cheminée apporte convivialité et détente pour des bons moments en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée équipée aux couleurs provençales, en parfait état, avec accès direct sur sa terrasse offre une sublime vue panoramique sur la Skyline de la Défense
Une suite parentale avec sa salle d'eau donnant accès direct sur la terrasse arrière avec vue dégagée sur le jardin et WC séparé.
A l'étage: une pièce palière dessert une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres dont une avec spacieuse et lumineuse salle de bain proposant une magnifique baignoire ainsi qu'une douche.
Un sous-sol total avec accès garage pour plusieurs véhicules, un espace rangement, une buanderie chaufferie ainsi qu'une grande entrée avec dressing.
Beaucoup de potentiel sur ce sous-sol avec possibilité de créer un espace indépendant pour profession libéral ou un studio.
Que de belles prestations sur cette maison équipée d'un système d'aspiration centralisé, d'un adoucisseur d'eau, des fenêtres double vitrage et volet roulant.
N'attendez plus pour visiter !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Elodie FISCHER immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 450662937 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI95012018000036845 pour le compte de la société SEBASTOPOLE.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2522.00 et 3412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM22923-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWSEYO

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 516 € / m²

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 522 € / an

Maximum : 3 412 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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