Vente maison 440 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Annoeullin (59112)

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2 366 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

NORABITA

03 20 44 10 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Norabita vous propose Dans un quartier résidentiel prisé d'Annoeullin, en fond d'impasse, une Maison individuelle de 186m² avec double garage sur une parcelle de 588 m² composée d'un hall d'entrée, une pièce à vivre de plus de 70m² comprenant le séjour avec poêle à Pellets et une véranda avec chauffage au sol baignée de lumière, Une cuisine ouverte dinatoire et un cellier, WC. A l'étage le palier dessert 4 chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bains avec baignoire, douche, un 2d WC séparé. Le tout est complété par un double garage, plusieurs emplacement de parking, un jardin sans vis à vis et clôturé, une cave et vide sanitaire. Les +++ Double Garage porte sectionnelle Place de stationnement en devanture Grande pièce de vie Maison soignée et entretenue avec goût Au calme dans une impasse cuve eau de 5000 L Ballon thermoplongeur de 2021 + chaudière à granulés et panneau solaire Proximité de toutes les commodités commerces, transports, écoles et parc.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2577 - Réf Superimmo : ANVXWXDNK

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 366 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280591.pdf

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	Lotissement
Orientation : Est	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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