Vente maison 137 900 €

186 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bessé (16140)

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741 €/m²

Frederique LANNIER - Noovimo

1 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 186 m2 habitables, située entre Ruffec et Aigre, idéale pour une famille en quête d'un environnement calme avec un grand potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à deux chambres et une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine-buanderie, une cuisine avec un insert, une salle à manger lumineuse et un salon convivial, cette maison à de beaux espaces de vie pratique et chaleureux.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec balcon ajoutant une touche de charme et de luminosité, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille
Les atouts de cette propriété incluent une dépendance de 62 m2 idéale pour divers projets, un jardin clos et arboré propice aux moments de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.07 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 137 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 245_FLR-0022318 - Réf Superimmo : ANVXX5JCW

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Caractérisques

Prix de vente : 137 900 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,08% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

186 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²	Année de construction : 1978
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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FREDERIQUE LANNIER - NOOVIMO

Siren : 822397022

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