Vente maison 725 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blagnac (31700)

Cette bâtisse entièrement réhabilitée saura séduire les plus exigeants d'entre vous. Alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses briques, son parquet ancien, ses beaux volumes et le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme : pompe à chaleur air/eau, système de climatisation gainable à l'étage, portail automatique. La vie se fait en rez de chaussée avec un bel espace ouvrant sur la terrasse et jardin, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une chambre, buanderie et Wc. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing entièrement aménagée ; deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Une salle de bains, et un Wc.
Environnement de qualité avec ses écoles à proximité, son centre ville à 10 Minutes à pied, le tramway à 5 Mins. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 725 000 €

Prix au m² : 3 898 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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ERA SAINT CYPRIEN

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