Vente maison 1 050 000 €

186,35 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bonneval-sur-Arc (73480)

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5 635 €/m²
3 Parkings
Chauffage individuel

MONTAGNE IMMOBILIER

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Description

Edifiée entre 2009 et 2014, maison type chalet composée de 2 logements totalisant 186 m2 habitables au coeur de Bonneval-sur-Arc, Vieux Village. Implantée sur un terrain de 333 m2 et habillée de pierres du pays, au rez-de-chaussée, elle propose un logement de 48 m2 comprenant une entrée, un séjour doté d'un insert avec une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, le tout profitant d'une jolie vue. A l'étage pour le 2ème logement, l'escalier ouvragé vous accueille dans un espace de vie spacieux et chaleureux muni d'un insert également, avec balcons de chaque côté bénéficiant de l'exposition Est et Ouest, Sud/Ouest. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Puis au niveau supérieur, la maison offre un espace de jeux et/ou de détente, une vaste chambre, deux pièces à finir (chambre et salle d'eau). En annexe, elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de rangement comprenant une chaufferie, un endroit pour stocker le bois entre autres et 3 places de stationnement à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir (garde-corps des balcons, habillage de l'escalier au rez-de-chaussée, 2 pièces à finir au 2ème étage, la maison est chauffée par une chaudière à bois. CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : MB370 - Réf Superimmo : ANVXX6PIO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://share.montagneimmo.com/affiche-honoraires.pdf

Disponible immédiatement	186,35 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²
Orientation : Est / Ouest	3 Parkings
Année de construction : 2009	Chauffage individuel
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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