Vente maison 265 000 €

186 m²

5 pièces 5 p

Brens (81600)

iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Ancienne grange rénovée de type 5 composée de 4 chambres, de 186 m2 habitable construite sur une parcelle de plus de 1500 m2.
L'entrée dessert la grande pièce à vivre esprit loft, très lumineuse, de plus de 62 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et baie vitrée donnant accès à une terrasse extérieure.
Le coin nuit offre trois chambres spacieuses avec une première salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche, et des WC indépendants. A l'étage, nous retrouvons un palier faisant office de bureau, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et wc indépendants.
A l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin arboré et un grand garage en sous sol de 100 m2.
Les + : Maison entièrement rénovée - Pompe à chaleur et poêle à bois - Volets roulants électriques - Assainissement individuel aux normes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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ANTOINE MANIOU - IAD

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