Martine GAYRAUD - ImoCONSEIL

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Description

Belle demeure de charme au cachet patrimonial exceptionnel en plein coeur de BRIVE !
Martine GAYRAUD IMOCONSEIL vous présente cette maison de 186 M 2 habitables avec atelier-dépendance, petit jardin et piscine récente.
Restauration de qualité et décoration soignée qui ne vous laisseront pas indifférents.
Pierres de brasier, couverture en ardoises, planchers anciens...
Entrée vaste, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine attenante neuve, buanderie, rangements, wc, bureau ou petite chambre donnant sur une terrasse et le jardin.
Au 1er, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec bain. Dressing, salle d'eau, wc.
Au 2nd, 2 autres chambres, une salle de bain et wc.
Dans le jardin, un atelier de 50 M2, ne demandant qu'à devenir nouvelles chambres chambres pour accueillir des hôtes !
Garage + parking 2 voitures
Pour toute information et photos me contacter
Martine GAYRAUD (EI) IMOCONSEIL 0614418083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 682_29036 - Réf Superimmo : ANVXVTA0A
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

186 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 11,3%

548 000 €
22 mai 2024
618 000 €
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