Vente maison 544 000 €

186 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Carquefou (44470)

iad France - Céline SUPIOT (06 62 43 46 66) vous propose : A 1,5kms du centre/ deux garages/ plain-pied
Au calme de son impasse, belle maison traditionnelle de 186 m² sur un terrain de 600 m²,
Elle comprend au rez-de-chaussée
Une entrée fonctionnelle qui dessert l'espace de vie et l'espace de nuit
Une pièce de vie de 40 m² exposée Sud
Une cuisine aménagée et équipée récente de 20m² et son arrière cuisine
Un espace nuit avec deux chambre dont une de 20 m², et une salle d'eau double vasque.
A l'étage, un grand palier dessert :
Une grande chambre de 20 m² double exposition
Une chambre de 9 m²,
Deux bureaux ou chambres d'enfants d'un peu moins de 9m²
Une salle d'eau avec wc.
Une véranda de 18 m² et deux garages viennent compléter ce bien.
Portails automatiques, alarme, chaudière neuve, cuisine aménagée récente,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline SUPIOT EI (ID 3680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 544 000 €

Prix au m² : 2 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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CÉLINE SUPIOT - IAD

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