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Description

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 4 d'environ 186 m² sur une parcelle d'environ 855 m², sur la commune de CARRY LE ROUET. Voici une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine individuelle, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. A l'étage, vous trouverez la troisième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce à aménagée de plus de 30m². Cette Maison traditionnelle avec beaucoup de charme nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et vous permettra de créer de beaux espaces à l'étage. Vous bénéficierez d'un jardin qui tourne autour de la maison ainsi qu'un double garage. Située dans un secteur très recherché, calme, proche des commodités et à quelques mètres de la mer. Prix : 735 000 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière 1500 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04.42.30.19.86 Mail :

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1350 - Réf Superimmo : ANVXWL35S
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 3 952 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

186 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 855 m²1 Garage
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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