Vente maison 170 000 €

186 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Carspach (68130)

Située dans la charmante commune de Carspach, proche de Altkirch, Hirtzbach, Fulleren, Ballersdorf, Dannemarie, Hagenbach, Saint-Bernard, Heidwiller et Aspach.
En exclusivité LFimmo, Jonathan Gubello vous propose cette maison des années 50 d'environ 186 m² habitables sur un terrain de 6,2 ares, idéale pour une grande famille ou pour une utilisation bi-famille.
Cette propriété se compose de 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée arrière pratique
- Un dégagement
- Une cuisine équipée
- Un coin repas convivial
- Un WC avec lave-mains
- Deux chambres spacieuses
- Un salon lumineux
- Une salle à manger confortable
À l'étage :
- Un couloir
- Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- Deux chambres supplémentaires
- Un second salon (pouvant être utilisé comme chambre)
- Une seconde salle à manger (ou chambre complémentaire) avec accès sur une terrasse d'environ 20m²
- Une seconde cuisine, idéale pour une configuration bi-famille
Dans les combles :
- Un grand grenier aménageable d'environ 30 m² habitables, avec escalier déjà présent
Au sous-sol :
- Une grande pièce cave
- Une buanderie
- Une chaufferie
En annexe :
- Un garage double en enfilade attenant à la maison
Commodités proches :
- École et mairie à environ 600 m
- Collège à Altkirch ou Hirsingue, lycée privé Sonnenberg
- Tabac presse avec petite épicerie, point bureau de poste à deux pas
- Boucherie au centre du village
- Commerces supplémentaires dans les villages avoisinants, Altkirch ou Hirsingue
La maison est également à environ 40 minutes de Bâle, Porrentruy et Delémont, offrant un accès facile aux grandes villes tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et rural.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et polyvalente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 914 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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