Vente maison 349 000 €

186 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

CAZOULS LES BEZIERS (34370)

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1 876 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

AGENCE CALVET IMMOBILIER

358 avis

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Description

OCCITANIE - HERAULT - REALS - Villa languedocienne de 186 m² de surfaces + 130 m² de dépendances, avec une grande parcelle au cœur d'une pinède sans voisinage, parfaite pour une activité de locations saisonnières. Cette propriété unique et rare offre composée de 2 appartements et dépendances : - 6 chambres spacieuses - 2 salons lumineux - 2 cuisines équipées - Terrasses extérieures, parfaites pour les moments de détente - Piscine et jacuzzi pour agrémenter le séjour des hôtes - Dépendances pratiques pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires Activités et environnement : - Située à proximité d'une rivière pour la baignade et la détente - Accès à la voie verte pour le vélo et les balades - Randonnées, canoë-kayak, et autres activités nature à quelques minutes - Village avec commerces, écoles, collège et commodités à seulement 10 minutes en voiture. Une exclusivité Vends Du Sud - L'empreinte de l'immobilier.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 340617447 - Réf Superimmo : ANVXWXFSS

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34061/34012/bareme.pdf

186 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 689 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 849498225 - N° de carte professionnelle : 2006/34/896

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