Vente maison 225 250 €

186 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cellé (41360)

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1 211 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Loir Immobilier

127 avis

02 54 67 06 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de caractère à vendre dans un cadre exceptionnel à CELLE, offrant un potentiel incroyable. Cette propriété de 186 m² comprend en rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec colombage apparent (30,90 m²) sortie sur terrasse, salon avec cheminée (21,80 m²), 3 chambres (15 m²/ 16 m²/ 17 m²), salle d'eau, wc avec lave-mains
1er étage : Palier/partie grenier (16 m²) desservant 3 chambres (19 m²/22 m²/34 m²) dont 1 avec point d'eau et wc.
Un grand terrain de plus de 13 000m² vous procurera de belles possibilités.
Belles dépendances attenantes : très belle cave voûtée et autre cave - Jolie grange
Bien que la maison demande des travaux de rafraichissement, elle offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle promet tranquillité et charme rural. Le prix demandé est de 225 250 EUR, une occasion rare pour un bien de cette envergure.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1925

Publiée le 14/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : O4IG-DCX-2LC - Réf Superimmo : ANVXU9LG8

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Caractérisques

Prix de vente : 225 250 €	Prix au m² : 1 211 € / m²
Taxe foncière : 700 €

10 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5240/bareme.pdf

Disponible immédiatement	186 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 13 000 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 1,2%

225 250 €

14 décembre 2023

227 900 €

Localisation

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LOIR IMMOBILIER

Infos légales : 50045526600030

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